Заметки риэлторов
Архив "Заметки риэлторов"

Полезные советы – купить недвижимость с помощью кредита или материнского капитала

1. Выбирайте оптимальную программу с помощью профессионалов
Специалист «Агентства недвижимости Гарант», поможет Вам выбрать оптимальную программу кредитования, предлагаемую в новых условиях банками-партнерами.

2. Узнайте в банке обо всех дополнительных расходах
Если Вы самостоятельно берете кредит в банке, попросите сотрудников банка подробно рассказать обо всех дополнительных расходах – комиссиях банка, стоимости страховки, оценки и т.д.

3. Берите кредиты в той валюте, в которой получаете доход.
В этом случае Вы сможете избежать потерь на конвертации и колебаниях курсов валют.

4. Обращайте внимание на условия досрочного погашения кредита
При выборе ипотечной программы, обращайте внимание на условия досрочного погашения и возможность рефинансирования кредита – это позволит Вам не зависеть от одного банка.

5. Пользуйтесь услугой по рефинансированию кредита
Если среднерыночная процентная ставка по ипотечным кредитам понизится, Вы сможете воспользоваться услугами по рефинансированию кредита.

6. Используйте право на имущественный налоговый вычет
Если Вы взяли кредит, то имеете право на имущественный налоговый вычет на сумму выплачиваемых банку процентов.

7. Используйте материнский капитал для погашения части ипотечного долга. Размер материнского капитала пересматривается каждый год в соответствии с установленным Правительством РФ уровнем инфля­ции. В соответствии с Федеральным законом №  216 от 3 декабря 2012 года «О федеральном бюджете» этот показатель составил 5,5 процента. Напомним, что материнский (семейный) капитал назначается семьям, родившим второго ребенка. Его нельзя обналичить. Средства материнского капи­тала можно направить только на улучшение жилищных условий, образование детей или пенсию ма­тери. Использование материнского капитала на иные цели преследуется законом.

8. Воспользуйтесь антикризисными программами банков для поддержки заемщиков
Большинство банков ввело систему реструктуризации кредита, которая может позволить Вам удлинить срок кредитования, пересчитать аннуитетный платеж, получить отсрочку по основному долгу, произвести конвертацию кредита. Эти меры позволяют снизить размер ежемесячного взноса.

Чтобы получить консультацию наших специалистов, пожалуйста, позвоните по телефону 8 (41147) 4-20-02